中國農(nóng)地發(fā)展權(quán)的創(chuàng)設(shè)及其在農(nóng)地保護中的運用研究

內(nèi)容概要

　　農(nóng)地發(fā)展權(quán)是一項新型的權(quán)利，《中國農(nóng)地發(fā)展權(quán)的創(chuàng)設(shè)及其在農(nóng)地保護中的運用研究》對我國農(nóng)地發(fā)展權(quán)進行了系統(tǒng)、全面的探索。其主要內(nèi)容包括以下幾方面：闡述了我國農(nóng)地發(fā)展權(quán)創(chuàng)設(shè)背景，構(gòu)建了中國農(nóng)地發(fā)展權(quán)制度安排，對農(nóng)地發(fā)展權(quán)的概念、內(nèi)涵、性質(zhì)、定位和歸屬展開科學界定；探討了不同類型農(nóng)地發(fā)展權(quán)價值評估方法，為農(nóng)地發(fā)展權(quán)流轉(zhuǎn)與交易時的經(jīng)濟補償機制的實施提供了可操作方法。通過農(nóng)地用途轉(zhuǎn)變中的權(quán)利轉(zhuǎn)移及其帶來或引起的土地增值效益分配，農(nóng)地發(fā)展權(quán)市場配置與國家配置效率分析，開展了農(nóng)地發(fā)展權(quán)在我國農(nóng)地保護中的實證研究。
　　《中國農(nóng)地發(fā)展權(quán)的創(chuàng)設(shè)及其在農(nóng)地保護中的運用研究》適合土地資源管理、法學、政治學、經(jīng)濟學等專業(yè)的科研人員和國土資源管理等部門的工作人員參考和閱讀。

書籍目錄

第一章 導論
　第一節(jié) 問題的提出
　第二節(jié) 研究的目的與意義
　第三節(jié) 國內(nèi)外相關(guān)研究動態(tài)
　　一、農(nóng)地保護的研究動態(tài)
　　二、農(nóng)地發(fā)展權(quán)的研究動態(tài)
　第四節(jié) 有關(guān)概念及內(nèi)涵
　　一、農(nóng)地
　　二、農(nóng)地保護
　第五節(jié) 研究的技術(shù)路線與方法
　　一、研究的技術(shù)路線
　　二、研究方法
　第六節(jié) 可能的創(chuàng)新與不足
　　一、可能的創(chuàng)新
　　二、不足之處
　　
第二章 我國農(nóng)地保護的制度演進與問題剖析
　第一節(jié) 我國農(nóng)地保護的歷史沿革
　　一、我國農(nóng)地保護的制度演進
　　二、我國農(nóng)地保護的政策梳理
　第二節(jié) 我國農(nóng)地保護制度的政策評價與分析
　　一、我國的農(nóng)地保護政策體系
　　二、我國農(nóng)地保護政策的評價
　第三節(jié) 基于農(nóng)地發(fā)展權(quán)視角的農(nóng)地保護思考
　　一、我國農(nóng)地保護制度建設(shè)的特性
　　二、我國農(nóng)地保護中農(nóng)地發(fā)展權(quán)制度建設(shè)的思考
第三章 土地權(quán)利的產(chǎn)生及其歷史演化
　第一節(jié) 土地權(quán)利的歷史演化
　第二節(jié) 土地權(quán)利的類型
　　一、土地所有權(quán)
　　二、土地使用權(quán)
　　三、空間權(quán)
　　四、土地發(fā)展權(quán)
　　五、農(nóng)地發(fā)展權(quán)
　　
第四章 農(nóng)地發(fā)展權(quán)創(chuàng)設(shè)的相關(guān)背景分析
　第一節(jié) 農(nóng)地發(fā)展權(quán)創(chuàng)設(shè)的法律環(huán)境：物權(quán)制度
　　一、物權(quán)及物權(quán)法
　　二、計劃經(jīng)濟體制下我國財產(chǎn)所有權(quán)形式的弊端
　　三、公有制的實現(xiàn)：全民所有新觀念
　第二節(jié) 農(nóng)地發(fā)展權(quán)創(chuàng)設(shè)的制度背景：經(jīng)濟體制改革
　　一、經(jīng)濟制度、所有制與產(chǎn)權(quán)制度
　　二，市場經(jīng)濟導致的財產(chǎn)制度變革
　第三節(jié) 農(nóng)地發(fā)展權(quán)創(chuàng)設(shè)的現(xiàn)實背景：土地管理實踐需要
　　一、國家以行政管理者身份實現(xiàn)土地用途管制的需要
　　二、我國的土地征用與土地儲備制度的解釋與完善需要
　　三、降低解決土地問題的交易費用、完善規(guī)劃控制的需要
　　四、用經(jīng)濟手段保護耕地和基本農(nóng)田的需要
　　五、顯化農(nóng)地資源資產(chǎn)價格、降低農(nóng)地轉(zhuǎn)用的外部性損失需要
　　六、通過完善土地產(chǎn)權(quán)制度方式解決"三農(nóng)"問題的需要
　　
第五章 農(nóng)地發(fā)展權(quán)的制度構(gòu)建
　第一節(jié) 農(nóng)地發(fā)展權(quán)創(chuàng)設(shè)的法理分析
　　一、土地用途及其法定形態(tài)
　　二、土地用途變化及其調(diào)節(jié)機制
　　三、土地用途管制制度及其實施中存在的問題
　　四、農(nóng)地發(fā)展權(quán)的性質(zhì)與定位
　第二節(jié) 農(nóng)地發(fā)展權(quán)的概念與內(nèi)涵
　第三節(jié) 農(nóng)地發(fā)展權(quán)的歸屬
　第四節(jié) 農(nóng)地發(fā)展權(quán)的分類
　　一、普遍的農(nóng)地發(fā)展權(quán)與具體的農(nóng)地發(fā)展權(quán)
　　……
　　
第六章 農(nóng)地發(fā)展權(quán)的價值分析與價格評估
第七章 農(nóng)地發(fā)展權(quán)在我國農(nóng)地保護中的運用研究
第八章 主要結(jié)論與政策建議
后記
　　　　

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