圖解空調設備檢修與維護

前言

　　建筑管理技術人員的工作和服務對象多數(shù)為辦公寫字樓。建筑管理由三個業(yè)務要素構成：一是在努力保持建筑物美觀的基礎上，維護建筑內外衛(wèi)生環(huán)境的“清潔業(yè)務”；二是通過維護管理電氣、空調設備、衛(wèi)生設施等，以提供舒適環(huán)境為使命的“設備管理業(yè)務”；三是確保建筑物使用者的安全，同時又考慮便利性，對營造舒適的辦公環(huán)境給予支援的“警備業(yè)務”。這三種業(yè)務需要協(xié)力合作，進行綜合管理。　　從法律方面看，警備屬于警務法的管轄，建筑衛(wèi)生管理法的管轄范圍是設備及清潔，二者有所不同。然而，從提供給建筑物使用者安全感和舒適的辦公環(huán)境這方面看.可以認為它們的目的是相同的。　　近年的建筑物，因節(jié)能設計需要而提高了氣密性，空調設備承擔著維護室內環(huán)境的任務，同時也加大了對舒適、健康室內環(huán)境的影響程度，所以其維護管理業(yè)務非常重要。辦公樓的空調設備，以為室內長時間生活、工作的人們提供舒適、安心的室內環(huán)境為目的，但是僅僅進行溫度控制、實現(xiàn)必要的換氣是達不到這個目的的?！　∵m應四季的變化，適時調節(jié)溫度和濕度；考慮辦公室工作內容和個人的差異性，調節(jié)室內的溫度分布和風量；同時，必須預防因軍團菌等病原體的侵入造成室內空氣污染……確保環(huán)境的舒適、健康體現(xiàn)在建筑管理技術人員的技術上。這就要求建筑管理技術人員具備廣泛的專業(yè)知識、先進的技術以及高尚的服務理念?！　”緯詷藴实某邔愚k公樓為例，以圖片為中心介紹基本的作業(yè)、專業(yè)領域以及空調設備的檢修與維護等。　　如果讀者通過靈活使用本書，能夠方便地維護舒適、安全的室內環(huán)境，作者將十分榮幸。

內容概要

為了更好地節(jié)能，目前新建及改造的建筑多設計成高度密閉型，使用空調設備調節(jié)室內溫度、濕度、潔凈度及舒適度。為了得到持續(xù)舒適、健康的室內環(huán)境，維護和管理空調設備已成為一項重要的工作。    本書以標準寫字樓為例，通過作者多年的從業(yè)經(jīng)驗，用豐富的現(xiàn)場照片來介紹空調設備的日常檢修與日常維護，使初級技術人員也能輕松上手。全書共5章，主要內容包括日本的建筑衛(wèi)生管理法、空氣調節(jié)設備、日常檢修、主要設備的定期檢查與維護、冷熱源及相關設備。    本書可用作初級技術人員的入門讀物及廣大從業(yè)人員的技術參考書，也可用作工科院校相關專業(yè)的教材。

書籍目錄

第1章  日本的建筑衛(wèi)生管理法  1.1  空調設備的維護管理  1.2  飲用水管網(wǎng)系統(tǒng)的維護管理  1.3  與排水有關的設備檢查和維修  1.4  雜用水設備的維護管理  1.5  清掃作業(yè)計劃  1.6  防止鼠害、蟲害第2章  空氣調節(jié)設備    空調系統(tǒng)圖    冷熱源系統(tǒng)圖    標準層空調系統(tǒng)的組成第3章  日常檢修  3.1  計量儀表顯示的確認  3.2  過濾器  3.3  供熱和供冷控制閥  3.4  風門（氣流調節(jié)器）開度  3.5  加濕狀態(tài)  3.6  排水座及排水閥  3.7  防震彈簧、防震橡膠墊  3.8  蒸汽疏水閥  3.9  水擊現(xiàn)象    計量儀表顯示的確認    過濾器的檢查    供熱和供冷控制閥    風門開度    加濕控制    排水座、排水閥    防震彈簧、防震橡膠墊第4章  主要設備的定期檢修與維護  4.1  送風機    檢修所需的工具    作業(yè)前的安全確認    更換V型帶的作業(yè)順序    V型帶和皮帶輪的檢修    加注潤滑油    利用千分表檢測振動    安裝V型帶    振動測量儀表  4.2  電動機    電動機的結構    電動機軸承的更換  4.3  空調設備的大修    空調設備的大修  4.4  供冷盤管和供熱盤管    供冷盤管和風機的清洗    各種供冷盤管和供熱盤管  4.5  空氣過濾器    4.5.1  滾筒過濾器    4.5.2  中性能過濾器    4.5.3  特殊過濾器    4.5.4  壓差測量    4.5.5  空調設備的過濾器    滾筒過濾器    中性能過濾器    壓差計和壓差測量  4.6  加濕器    4.6.1  蒸汽加濕    4.6.2  超聲波加濕器    蒸汽加濕    超聲波加濕器  4.7  VAV裝置    4.7.1  VAV的基本原理    4.7.2  VAV控制框圖    4.7.3  VAV工作原理    4.7.4  VAV的調試和維修    4.7.5  變頻器    4.7.6  管理要點    4.7.7  變頻器的維護    VAV的調試和維修    變頻器的大修  4.8  風機盤管（FCU）    4.8.1  回水溫度的控制問題    4.8.2  管理要點    4.8.3  風機盤管的檢修    風機盤管    風機盤管的大修  4.9  換氣設備    4.9.1  多葉翅風機（西洛可風機）    4.9.2  風機的特性    4.9.3  軸流風機    4.9.4  軸流風機更換實例    4.9.5  軸流風機燒毀的案例    4.9.6  噴射誘導型風機    軸流風機    軸流風機的更換    軸流風機的內部結構    噴射誘導型風機  4.10  通風管道    4.10.1  風門    4.10.2  排風口    4.10.3  金屬吊鉤、螺絲    4.10.4  管理要點    通風管道的種類    風門的管理要點    室外排風口與回風口的管理要點  4.11  管路、管接件、閥門    4.11.1  管路    4.11.2  管接件    4.11.3  閥  門    4.11.4  與管路有關的事故案例    管接件的種類    與管路有關的事故  4.12  冷、熱水泵    4.12.1  冷、熱水泵的檢查    4.12.2  冷水泵和熱水泵的區(qū)別    4.12.3  冷、熱水泵的檢修    冷、熱水泵及管路    熱水泵的檢修    冷、熱水泵的大修  4.13  熱交換器    4.13.1  水—水熱交換器（平板式）    4.13.2  蒸汽—熱水熱交換器    4.13.3  蒸汽—洗浴水熱交換器    蒸汽—熱水熱交換器的檢修    蒸汽一洗浴水熱交換器的檢修  4.14  全熱交換器    4.14.1  原理    4.14.2  日常檢修    4.14.3  定期檢修    4.14.4  異味問題    全熱交換器的日常檢修    吹掃轉子的積塵  4.15  地暖    地暖管理要點  4.16  各種集管    各種集管第5章  冷熱源及相關設備  5.1  區(qū)域冷熱源中心    5.5.1  區(qū)域冷熱源中心    5.1.2  提供冷熱源的規(guī)則  5.2  接入設備    5.2.1  大型過濾器的配備    5.2.2  管理要點    接入設備    大型過濾器的大修  5.3  減壓閥    5.3.1  構造    5.3.2  工作原理    5.3.3  壓力調整    5.3.4  管理要點    減壓閥的構造  5.4  水冷式空調機組    5.4.1  基本組成    5.4.2  冷卻塔    5.4.3  補給水泵    5.4.4  冷凝器的藥物清洗    5.4.5  減速機、水泵的大修    5.4.6  冷卻水泵的改造    補給水泵的大修    冷凝器的藥物清洗    減速機的大修    水泵的大修    冷卻水泵的改造  5.5  風冷式空調機組    5.5.1  風冷式空調機組的基本組成    5.5.2  風冷式空調機組的事故案例    5.5.3  風冷式空調機組的保養(yǎng)    風冷式空調機組的事故案例    風冷式空調機組的大修  5.6  空氣源設備    5.6.1  空氣源設備的重要性    5.6.2  管理要點    5.6.3  空氣壓縮機的大修    空氣源設備    空氣壓縮機的大修  5.7  其他設備的檢修    5.7.1  中小型送風機的大修    5.7.2  清洗大型送風機葉翅‘    5.7.3  多段式水泵的大修    5.7.4  揚水泵底閥的更換    中小型送風機的大修    大型送風機的葉翅清洗    多段式水泵的大修    更換揚水泵的底閥

章節(jié)摘錄

　　5.4.5減速機、水泵的大修　　冷卻塔安裝在室外，因高溫、潮濕季節(jié)滿負荷工作的關系，設備負擔很重。在采用水冷式空調機組的情況下，大多常年每天24小時運行，所以要每隔幾年至少對冷卻水泵、冷卻風機的減速機及電動機大修一次。參見照片5.25～照片5.36?！　?.4.6冷卻水泵的改造　　在建筑物中使用的水泵，分為填料密封和機械密封兩種形式。由于基本費用的關系，普通水泵大多采用填料密封?！　脑韥碚f，填料密封墊會與軸發(fā)生摩擦。為此，有必要使填料泄漏一點，以控制摩擦熱，同時增加軸的潤滑。調整泄漏量實際上就是調整密封墊。如果密封墊擰得過緊，就會導致過熱現(xiàn)象。這樣，一方面會加快磨損，另一方面還會增加能量損失。當然，即便密封墊調整適當，也會隨著運轉時間而磨損加劇，導致泄漏增加?！　」芾砩系膯栴}是，泄漏量變大，軸旋轉的離心力會使水向周圍飛濺。這種現(xiàn)象如果發(fā)現(xiàn)得晚，在一定程度上會導致漏水事故。24小時運行的冷卻水泵隱藏著因從密封件漏水而發(fā)生事故的危險。簡單的處理辦法是，做一個較厚的透明有機玻璃板，擋住向外飛濺的水，參見照片5.37。　　數(shù)年前，筆者將冷、熱水泵的大修時間合并，將密封形式改為靜止型機械密封。觀察發(fā)現(xiàn)，改造后冷、熱水已不再泄漏，區(qū)域冷熱源中心貴重的冷、熱水不被浪費了，減少了飛濺的危險，振動也少了，基本上達到了安全、穩(wěn)定及節(jié)能的預期運行效果。參見照片5.37～照片5.45。

編輯推薦

　　適應四季的變化，適時調節(jié)溫度和濕度；考慮辦公室工作內容和個人的差異性，調節(jié)室內的溫度分布和風量；同時，必須預防因軍團菌等病原體的侵入造成室內空氣污染……確保環(huán)境的舒適、健康體現(xiàn)在建筑管理技術人員的技術上。這就要求建筑管理技術人員具備廣泛的專業(yè)知識、先進的技術以及高尚的服務理念。　　本書以標準的超高層辦公樓為例，以圖片為中心介紹基本的作業(yè)、專業(yè)領域以及空調設備的檢修與維護等?？捎米鞒跫壖夹g人員的入門讀物及廣大從業(yè)人員的技術參考書，也可用作工科院校相關專業(yè)的教材。

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