圖解空調(diào)設(shè)備檢修與維護(hù)

前言

　　建筑管理技術(shù)人員的工作和服務(wù)對(duì)象多數(shù)為辦公寫字樓。建筑管理由三個(gè)業(yè)務(wù)要素構(gòu)成：一是在努力保持建筑物美觀的基礎(chǔ)上，維護(hù)建筑內(nèi)外衛(wèi)生環(huán)境的“清潔業(yè)務(wù)”；二是通過維護(hù)管理電氣、空調(diào)設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等，以提供舒適環(huán)境為使命的“設(shè)備管理業(yè)務(wù)”；三是確保建筑物使用者的安全，同時(shí)又考慮便利性，對(duì)營(yíng)造舒適的辦公環(huán)境給予支援的“警備業(yè)務(wù)”。這三種業(yè)務(wù)需要協(xié)力合作，進(jìn)行綜合管理。　　從法律方面看，警備屬于警務(wù)法的管轄，建筑衛(wèi)生管理法的管轄范圍是設(shè)備及清潔，二者有所不同。然而，從提供給建筑物使用者安全感和舒適的辦公環(huán)境這方面看.可以認(rèn)為它們的目的是相同的?！　〗甑慕ㄖ?，因節(jié)能設(shè)計(jì)需要而提高了氣密性，空調(diào)設(shè)備承擔(dān)著維護(hù)室內(nèi)環(huán)境的任務(wù)，同時(shí)也加大了對(duì)舒適、健康室內(nèi)環(huán)境的影響程度，所以其維護(hù)管理業(yè)務(wù)非常重要。辦公樓的空調(diào)設(shè)備，以為室內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間生活、工作的人們提供舒適、安心的室內(nèi)環(huán)境為目的，但是僅僅進(jìn)行溫度控制、實(shí)現(xiàn)必要的換氣是達(dá)不到這個(gè)目的的?！　∵m應(yīng)四季的變化，適時(shí)調(diào)節(jié)溫度和濕度；考慮辦公室工作內(nèi)容和個(gè)人的差異性，調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度分布和風(fēng)量；同時(shí)，必須預(yù)防因軍團(tuán)菌等病原體的侵入造成室內(nèi)空氣污染……確保環(huán)境的舒適、健康體現(xiàn)在建筑管理技術(shù)人員的技術(shù)上。這就要求建筑管理技術(shù)人員具備廣泛的專業(yè)知識(shí)、先進(jìn)的技術(shù)以及高尚的服務(wù)理念?！　”緯詷?biāo)準(zhǔn)的超高層辦公樓為例，以圖片為中心介紹基本的作業(yè)、專業(yè)領(lǐng)域以及空調(diào)設(shè)備的檢修與維護(hù)等。　　如果讀者通過靈活使用本書，能夠方便地維護(hù)舒適、安全的室內(nèi)環(huán)境，作者將十分榮幸。

內(nèi)容概要

為了更好地節(jié)能，目前新建及改造的建筑多設(shè)計(jì)成高度密閉型，使用空調(diào)設(shè)備調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度、潔凈度及舒適度。為了得到持續(xù)舒適、健康的室內(nèi)環(huán)境，維護(hù)和管理空調(diào)設(shè)備已成為一項(xiàng)重要的工作。    本書以標(biāo)準(zhǔn)寫字樓為例，通過作者多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，用豐富的現(xiàn)場(chǎng)照片來介紹空調(diào)設(shè)備的日常檢修與日常維護(hù)，使初級(jí)技術(shù)人員也能輕松上手。全書共5章，主要內(nèi)容包括日本的建筑衛(wèi)生管理法、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備、日常檢修、主要設(shè)備的定期檢查與維護(hù)、冷熱源及相關(guān)設(shè)備。    本書可用作初級(jí)技術(shù)人員的入門讀物及廣大從業(yè)人員的技術(shù)參考書，也可用作工科院校相關(guān)專業(yè)的教材。

書籍目錄

第1章  日本的建筑衛(wèi)生管理法  1.1  空調(diào)設(shè)備的維護(hù)管理  1.2  飲用水管網(wǎng)系統(tǒng)的維護(hù)管理  1.3  與排水有關(guān)的設(shè)備檢查和維修  1.4  雜用水設(shè)備的維護(hù)管理  1.5  清掃作業(yè)計(jì)劃  1.6  防止鼠害、蟲害第2章  空氣調(diào)節(jié)設(shè)備    空調(diào)系統(tǒng)圖    冷熱源系統(tǒng)圖    標(biāo)準(zhǔn)層空調(diào)系統(tǒng)的組成第3章  日常檢修  3.1  計(jì)量?jī)x表顯示的確認(rèn)  3.2  過濾器  3.3  供熱和供冷控制閥  3.4  風(fēng)門（氣流調(diào)節(jié)器）開度  3.5  加濕狀態(tài)  3.6  排水座及排水閥  3.7  防震彈簧、防震橡膠墊  3.8  蒸汽疏水閥  3.9  水擊現(xiàn)象    計(jì)量?jī)x表顯示的確認(rèn)    過濾器的檢查    供熱和供冷控制閥    風(fēng)門開度    加濕控制    排水座、排水閥    防震彈簧、防震橡膠墊第4章  主要設(shè)備的定期檢修與維護(hù)  4.1  送風(fēng)機(jī)    檢修所需的工具    作業(yè)前的安全確認(rèn)    更換V型帶的作業(yè)順序    V型帶和皮帶輪的檢修    加注潤(rùn)滑油    利用千分表檢測(cè)振動(dòng)    安裝V型帶    振動(dòng)測(cè)量?jī)x表  4.2  電動(dòng)機(jī)    電動(dòng)機(jī)的結(jié)構(gòu)    電動(dòng)機(jī)軸承的更換  4.3  空調(diào)設(shè)備的大修    空調(diào)設(shè)備的大修  4.4  供冷盤管和供熱盤管    供冷盤管和風(fēng)機(jī)的清洗    各種供冷盤管和供熱盤管  4.5  空氣過濾器    4.5.1  滾筒過濾器    4.5.2  中性能過濾器    4.5.3  特殊過濾器    4.5.4  壓差測(cè)量    4.5.5  空調(diào)設(shè)備的過濾器    滾筒過濾器    中性能過濾器    壓差計(jì)和壓差測(cè)量  4.6  加濕器    4.6.1  蒸汽加濕    4.6.2  超聲波加濕器    蒸汽加濕    超聲波加濕器  4.7  VAV裝置    4.7.1  VAV的基本原理    4.7.2  VAV控制框圖    4.7.3  VAV工作原理    4.7.4  VAV的調(diào)試和維修    4.7.5  變頻器    4.7.6  管理要點(diǎn)    4.7.7  變頻器的維護(hù)    VAV的調(diào)試和維修    變頻器的大修  4.8  風(fēng)機(jī)盤管（FCU）    4.8.1  回水溫度的控制問題    4.8.2  管理要點(diǎn)    4.8.3  風(fēng)機(jī)盤管的檢修    風(fēng)機(jī)盤管    風(fēng)機(jī)盤管的大修  4.9  換氣設(shè)備    4.9.1  多葉翅風(fēng)機(jī)（西洛可風(fēng)機(jī)）    4.9.2  風(fēng)機(jī)的特性    4.9.3  軸流風(fēng)機(jī)    4.9.4  軸流風(fēng)機(jī)更換實(shí)例    4.9.5  軸流風(fēng)機(jī)燒毀的案例    4.9.6  噴射誘導(dǎo)型風(fēng)機(jī)    軸流風(fēng)機(jī)    軸流風(fēng)機(jī)的更換    軸流風(fēng)機(jī)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)    噴射誘導(dǎo)型風(fēng)機(jī)  4.10  通風(fēng)管道    4.10.1  風(fēng)門    4.10.2  排風(fēng)口    4.10.3  金屬吊鉤、螺絲    4.10.4  管理要點(diǎn)    通風(fēng)管道的種類    風(fēng)門的管理要點(diǎn)    室外排風(fēng)口與回風(fēng)口的管理要點(diǎn)  4.11  管路、管接件、閥門    4.11.1  管路    4.11.2  管接件    4.11.3  閥  門    4.11.4  與管路有關(guān)的事故案例    管接件的種類    與管路有關(guān)的事故  4.12  冷、熱水泵    4.12.1  冷、熱水泵的檢查    4.12.2  冷水泵和熱水泵的區(qū)別    4.12.3  冷、熱水泵的檢修    冷、熱水泵及管路    熱水泵的檢修    冷、熱水泵的大修  4.13  熱交換器    4.13.1  水—水熱交換器（平板式）    4.13.2  蒸汽—熱水熱交換器    4.13.3  蒸汽—洗浴水熱交換器    蒸汽—熱水熱交換器的檢修    蒸汽一洗浴水熱交換器的檢修  4.14  全熱交換器    4.14.1  原理    4.14.2  日常檢修    4.14.3  定期檢修    4.14.4  異味問題    全熱交換器的日常檢修    吹掃轉(zhuǎn)子的積塵  4.15  地暖    地暖管理要點(diǎn)  4.16  各種集管    各種集管第5章  冷熱源及相關(guān)設(shè)備  5.1  區(qū)域冷熱源中心    5.5.1  區(qū)域冷熱源中心    5.1.2  提供冷熱源的規(guī)則  5.2  接入設(shè)備    5.2.1  大型過濾器的配備    5.2.2  管理要點(diǎn)    接入設(shè)備    大型過濾器的大修  5.3  減壓閥    5.3.1  構(gòu)造    5.3.2  工作原理    5.3.3  壓力調(diào)整    5.3.4  管理要點(diǎn)    減壓閥的構(gòu)造  5.4  水冷式空調(diào)機(jī)組    5.4.1  基本組成    5.4.2  冷卻塔    5.4.3  補(bǔ)給水泵    5.4.4  冷凝器的藥物清洗    5.4.5  減速機(jī)、水泵的大修    5.4.6  冷卻水泵的改造    補(bǔ)給水泵的大修    冷凝器的藥物清洗    減速機(jī)的大修    水泵的大修    冷卻水泵的改造  5.5  風(fēng)冷式空調(diào)機(jī)組    5.5.1  風(fēng)冷式空調(diào)機(jī)組的基本組成    5.5.2  風(fēng)冷式空調(diào)機(jī)組的事故案例    5.5.3  風(fēng)冷式空調(diào)機(jī)組的保養(yǎng)    風(fēng)冷式空調(diào)機(jī)組的事故案例    風(fēng)冷式空調(diào)機(jī)組的大修  5.6  空氣源設(shè)備    5.6.1  空氣源設(shè)備的重要性    5.6.2  管理要點(diǎn)    5.6.3  空氣壓縮機(jī)的大修    空氣源設(shè)備    空氣壓縮機(jī)的大修  5.7  其他設(shè)備的檢修    5.7.1  中小型送風(fēng)機(jī)的大修    5.7.2  清洗大型送風(fēng)機(jī)葉翅‘    5.7.3  多段式水泵的大修    5.7.4  揚(yáng)水泵底閥的更換    中小型送風(fēng)機(jī)的大修    大型送風(fēng)機(jī)的葉翅清洗    多段式水泵的大修    更換揚(yáng)水泵的底閥

章節(jié)摘錄

　　5.4.5減速機(jī)、水泵的大修　　冷卻塔安裝在室外，因高溫、潮濕季節(jié)滿負(fù)荷工作的關(guān)系，設(shè)備負(fù)擔(dān)很重。在采用水冷式空調(diào)機(jī)組的情況下，大多常年每天24小時(shí)運(yùn)行，所以要每隔幾年至少對(duì)冷卻水泵、冷卻風(fēng)機(jī)的減速機(jī)及電動(dòng)機(jī)大修一次。參見照片5.25～照片5.36。　　5.4.6冷卻水泵的改造　　在建筑物中使用的水泵，分為填料密封和機(jī)械密封兩種形式。由于基本費(fèi)用的關(guān)系，普通水泵大多采用填料密封?！　脑韥碚f，填料密封墊會(huì)與軸發(fā)生摩擦。為此，有必要使填料泄漏一點(diǎn)，以控制摩擦熱，同時(shí)增加軸的潤(rùn)滑。調(diào)整泄漏量實(shí)際上就是調(diào)整密封墊。如果密封墊擰得過緊，就會(huì)導(dǎo)致過熱現(xiàn)象。這樣，一方面會(huì)加快磨損，另一方面還會(huì)增加能量損失。當(dāng)然，即便密封墊調(diào)整適當(dāng)，也會(huì)隨著運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間而磨損加劇，導(dǎo)致泄漏增加?！　」芾砩系膯栴}是，泄漏量變大，軸旋轉(zhuǎn)的離心力會(huì)使水向周圍飛濺。這種現(xiàn)象如果發(fā)現(xiàn)得晚，在一定程度上會(huì)導(dǎo)致漏水事故。24小時(shí)運(yùn)行的冷卻水泵隱藏著因從密封件漏水而發(fā)生事故的危險(xiǎn)。簡(jiǎn)單的處理辦法是，做一個(gè)較厚的透明有機(jī)玻璃板，擋住向外飛濺的水，參見照片5.37?！　?shù)年前，筆者將冷、熱水泵的大修時(shí)間合并，將密封形式改為靜止型機(jī)械密封。觀察發(fā)現(xiàn)，改造后冷、熱水已不再泄漏，區(qū)域冷熱源中心貴重的冷、熱水不被浪費(fèi)了，減少了飛濺的危險(xiǎn)，振動(dòng)也少了，基本上達(dá)到了安全、穩(wěn)定及節(jié)能的預(yù)期運(yùn)行效果。參見照片5.37～照片5.45。

編輯推薦

　　適應(yīng)四季的變化，適時(shí)調(diào)節(jié)溫度和濕度；考慮辦公室工作內(nèi)容和個(gè)人的差異性，調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度分布和風(fēng)量；同時(shí)，必須預(yù)防因軍團(tuán)菌等病原體的侵入造成室內(nèi)空氣污染……確保環(huán)境的舒適、健康體現(xiàn)在建筑管理技術(shù)人員的技術(shù)上。這就要求建筑管理技術(shù)人員具備廣泛的專業(yè)知識(shí)、先進(jìn)的技術(shù)以及高尚的服務(wù)理念?！　”緯詷?biāo)準(zhǔn)的超高層辦公樓為例，以圖片為中心介紹基本的作業(yè)、專業(yè)領(lǐng)域以及空調(diào)設(shè)備的檢修與維護(hù)等?？捎米鞒跫?jí)技術(shù)人員的入門讀物及廣大從業(yè)人員的技術(shù)參考書，也可用作工科院校相關(guān)專業(yè)的教材。

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