網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)與建筑智能化

前言

我國房地產(chǎn)業(yè)從20世紀(jì)80年代末開始興起，經(jīng)過近30年的快速發(fā)展，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、居民收入水平的提高、城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快以及改善性住房市場的興起，房地產(chǎn)市場需求總量不斷攀升，房地產(chǎn)業(yè)也在不斷蓬勃發(fā)展。高速增長的房地產(chǎn)行業(yè)催生了諸如房地產(chǎn)全程策劃、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)營銷、售后服務(wù)和物業(yè)管理等職業(yè)崗位，高等職業(yè)院校開設(shè)的房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)就是在這樣一個背景下形成的新專業(yè)。產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展需要大量專業(yè)人才作支撐，這為房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)的畢業(yè)生提供了廣闊的就業(yè)前景。但由于我國房地產(chǎn)專業(yè)教育起步較晚，房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)的發(fā)展定位、課程設(shè)置等方面還不夠成熟，相關(guān)院校普遍反映缺乏質(zhì)量高、內(nèi)容適宜、能滿足高職高專人才培養(yǎng)目標(biāo)和要求、體現(xiàn)新的學(xué)科研究成果以及提高學(xué)生實(shí)踐技能的系列教材?；诖?，我們組織了全國25家高職高專院校的老師，共同開發(fā)了“全國高職高專房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)系列規(guī)劃教材”。本套教材是以房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)作為研究對象，在國家示范建設(shè)院?！獪刂萋殬I(yè)技術(shù)學(xué)院列入國家示范重點(diǎn)建設(shè)的房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)的課程標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，結(jié)合國家社會科學(xué)基金“十一五”規(guī)劃課題“以就業(yè)為導(dǎo)向的職業(yè)教育教學(xué)理論與實(shí)踐研究”的子課題“以就業(yè)為導(dǎo)向的高等職業(yè)教育房地產(chǎn)專業(yè)教學(xué)整體解決方案的研究”，強(qiáng)調(diào)專業(yè)教學(xué)過程與職業(yè)工作過程以及職業(yè)發(fā)展的一致性，形成了以就業(yè)為導(dǎo)向的基于房地產(chǎn)開發(fā)的課程體系為主要內(nèi)容的高等職業(yè)教育房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)教學(xué)整體解決方案。該方案充分體現(xiàn)了教育部有關(guān)職業(yè)教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)思想。為了細(xì)化該方案，本套教材編寫委員會成員和上述子課題研究的相關(guān)人員于2008年5月和9月先后兩次分別在溫州和北京召開了全國高職高專房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)課程建設(shè)研討會，就以就業(yè)為導(dǎo)向、以能力培養(yǎng)為目標(biāo)，從職業(yè)要求與崗位能力的分析、人才培養(yǎng)的目標(biāo)與模式、課程體系的整合優(yōu)化、教材的創(chuàng)新開發(fā)方式等不同角度進(jìn)行了深入研討和分析，確立了項(xiàng)目主導(dǎo)和本套教材課程內(nèi)容的形式，確定了本套教材17門課程的編寫大綱，并針對各門課程的性質(zhì)、任務(wù)和類型，確定編寫思路和編寫模式。

內(nèi)容概要

　　《網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)與建筑智能化》按照單元的形式進(jìn)行內(nèi)容的組織和編寫。全書共分5個單元，分別為網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)應(yīng)用、綜合布線技術(shù)、住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)和辦公寫字樓智能化系統(tǒng)。　　在編寫過程中，作者以不同類型的房地產(chǎn)產(chǎn)品。即智能小區(qū)、智能家居和智能辦公寫字樓為載體，按照專業(yè)就業(yè)崗位的知識、能力和素質(zhì)要求組織和編排內(nèi)容，以系統(tǒng)功能組成、功能展現(xiàn)和性能評價為主，弱化以樓字智能化工程技術(shù)專業(yè)為目標(biāo)的系統(tǒng)原理與系統(tǒng)構(gòu)建。為突出“教、學(xué)、做”合一的特色，提高教材的實(shí)踐性和實(shí)用性，本教材還加入了大量的以工作任務(wù)和系統(tǒng)功能展現(xiàn)為主體的操作性內(nèi)容?！　　毒W(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)與建筑智能化》可作為高職高專房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)、非樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與樓宇智能化系統(tǒng)的教材，也可作為相關(guān)技術(shù)人員培訓(xùn)教材。

書籍目錄

序前言單元1 網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)應(yīng)用1.1 網(wǎng)絡(luò)認(rèn)知1.1.1 網(wǎng)絡(luò)概述1.1.2 認(rèn)識校同網(wǎng)1.1.3 局域網(wǎng)應(yīng)用1.2 雙機(jī)互聯(lián)1.2.1 硬件準(zhǔn)備1.2.2 系統(tǒng)設(shè)置小結(jié)思考與練習(xí)題單元2 綜合布線技術(shù)2.1 綜合布線技術(shù)基礎(chǔ)2.1.1 智能建筑與綜合布線概述2.1.2 認(rèn)識布線材料2.3 認(rèn)識布線設(shè)備2.2 綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.2.1 綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)2.2.2 用戶需求分析2.2.3 系統(tǒng)總體方案設(shè)計(jì)2.2.4 各子系統(tǒng)方案詳細(xì)設(shè)計(jì)2.2.5 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)2.3 綜合布線系統(tǒng)施工2.4 綜合布線系統(tǒng)測試與驗(yàn)收2.1 綜合布線系統(tǒng)測試概述2.4.2 雙絞線測試2.4.3 光纖測試2.4.4 綜合布線系統(tǒng)驗(yàn)收小結(jié)思考與練習(xí)題單元3 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)3.1 認(rèn)識智能化小區(qū)3.1.1 走進(jìn)智能化小區(qū)3.1.2 智能化小區(qū)的特征與功能構(gòu)成3.1.3 智能化小區(qū)典型案例分析3.2 智能化小區(qū)的安防子系統(tǒng)3.2.1 某小區(qū)安全防范子系統(tǒng)概況3.2.2 智能化小區(qū)安防子系統(tǒng)的功能與構(gòu)成3.2.3 安防子系統(tǒng)的一般操作3.3 智能化小區(qū)的管理子系統(tǒng)3.3 1智能化小區(qū)管理子系統(tǒng)案例3.3.2 智能化小區(qū)管理子系統(tǒng)的功能與構(gòu)成3.3.3 智能小區(qū)卡通管理子系統(tǒng)的一般操作3.4 智能化小區(qū)的信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)3.4.1 某小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)實(shí)例3.4.2 智能化小區(qū)信息子系統(tǒng)的功能與構(gòu)成3.4.3 信息子系統(tǒng)分析小結(jié)思考與練習(xí)題單元4 智能家居系統(tǒng)4.1 認(rèn)識智能家居系統(tǒng)4.1.1 智能家居的一天4.1.2 智能家居系統(tǒng)的內(nèi)涵4.1.3 智能家居的特征與功能構(gòu)成4.1.4 智能化家居典型案例——某別墅智能化系統(tǒng)介紹4.2 典型智能家居系統(tǒng)及其一般操作4.2.1 科力屋智能家居系統(tǒng)的構(gòu)成4.2.2 科力屋智能家居系統(tǒng)的一般操作小結(jié)思考與練習(xí)題單元5 辦公寫字樓智能化系統(tǒng)5.1 認(rèn)識智能化辦公寫字樓5.1.1 智能建筑的定義5.1.2 智能化辦公寫字樓的特征與功能構(gòu)成5.1.3 智能化寫字樓參觀5.2 智能化寫字樓的設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)5.2.1 智能化寫字樓設(shè)備臨控子系統(tǒng)的功能構(gòu)成與主要設(shè)備5.2.2 某通信樞紐辦公大樓設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)5.2.3 辦公大樓空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)控5.2.4 辦公大樓給排水系統(tǒng)的監(jiān)控5.2.5 辦公大樓給排風(fēng)系統(tǒng)及風(fēng)機(jī)盤管供回水系統(tǒng)的監(jiān)控5.2.6 辦公大樓給照明系統(tǒng)及供配電系統(tǒng)的監(jiān)控5.3 智能化辦公寫字樓的安防子系統(tǒng)5.3.1 某綜合服務(wù)大樓安防系統(tǒng)5.3.2 智能寫字樓的安防子系統(tǒng)的功能與構(gòu)成5.3.3 智能寫字樓安防子系統(tǒng)的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)5.3.4 智能寫字樓安防子系統(tǒng)的防盜報(bào)警系統(tǒng)5.3.5 智能寫字樓安防子系統(tǒng)的出人口門禁控制系統(tǒng)與巡更系統(tǒng)5.4 智能寫字樓的消防子系統(tǒng)5.4.1 某政府辦公大樓消防報(bào)警系統(tǒng)5.4.2 智能寫字樓的消防子系統(tǒng)的功能與構(gòu)成5.4.3 智能寫字樓消防子系統(tǒng)的構(gòu)建5.5 智能寫字樓的通信自動化和辦公自動化子系統(tǒng)5.5.1 智能寫字樓的通信自動化和辦公自動化子系統(tǒng)的功能與構(gòu)成5.5.2 智能寫字樓計(jì)算機(jī)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)典型案例5.5.3 智能寫字樓的辦公自動化子系統(tǒng)典型案例分析小結(jié)思考與練習(xí)題主要參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

插圖：建筑設(shè)備監(jiān)控對建筑內(nèi)的機(jī)電設(shè)備監(jiān)控提供了一個舒適、節(jié)能、高效管理的現(xiàn)代化控制、管理平臺。監(jiān)控對象分別為給排水系統(tǒng)（生活水泵、消防泵、屋頂水箱、水池）、變配電系統(tǒng)（單元、會所物業(yè)供電）、照明系統(tǒng)、電梯（樓顯、故障、運(yùn)行）、送排風(fēng)系統(tǒng)?？偙O(jiān)控點(diǎn)為600個。（3）安全防范系統(tǒng)周界報(bào)警系統(tǒng)使保安人員能及時準(zhǔn)確地了解小區(qū)周邊的情況，對非法越墻入侵者形成強(qiáng)烈威懾。電視監(jiān)控為58臺攝像機(jī)24小時監(jiān)視，記錄著小區(qū)的重要區(qū)域圖像，為保安人員的視覺延伸提供了廣闊的視野。對講、門禁系統(tǒng)自動對小區(qū)、單元進(jìn)出人員身份進(jìn)行審核、實(shí)時記錄并保存進(jìn)出信息。住戶防盜報(bào)警系統(tǒng)使非法闖人者無處藏身，系統(tǒng)自動向住戶、監(jiān)控中心報(bào)警，并聯(lián)通當(dāng)?shù)?10報(bào)警。住戶緊急求助按鈕，為突發(fā)事件時的求助提供手段。除了布設(shè)上述技術(shù)防范措施之外，還提供了對人防方式的監(jiān)督方法一一電子巡更系統(tǒng)。先進(jìn)的智能家電控制系統(tǒng)使住戶可以通過電話等方式進(jìn)行家電的遠(yuǎn)程控制。（4）物業(yè)信息管理系統(tǒng)遠(yuǎn)距離讀卡的車輛出人管理系統(tǒng)及車輛圖像對比系統(tǒng)，為駕車進(jìn)出小區(qū)地下車庫的人員提供了既安全又寬松的停車環(huán)境。遠(yuǎn)程抄表對水、電、煤氣表實(shí)現(xiàn)微機(jī)自動檢測、計(jì)算、收費(fèi)。節(jié)省了大量人力，且避免了人戶驗(yàn)表對居民生活的干擾。物業(yè)管理軟件的業(yè)務(wù)管理功能完成物業(yè)公司各類日常事務(wù)的處理及向社區(qū)居民提供更好的服務(wù)，如小區(qū)建筑數(shù)據(jù)、住戶資料的錄入和查詢、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的指定、保修與投訴的處理、各種服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)信息。寬頻數(shù)字家園系統(tǒng)使用戶通過網(wǎng)絡(luò)瀏覽各種信息，享受購物、娛樂、炒股等諸多服務(wù)。房產(chǎn)商（物業(yè)公司）輕松實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理智能化，實(shí)現(xiàn)樓盤的增值和保值。

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