金融信托與租賃

前言

　　金融信托是一種融資與融物以及融資與財(cái)產(chǎn)管理緊密結(jié)合的有金融性質(zhì)的信托業(yè)務(wù)，它與銀行、保險(xiǎn)、證券一起構(gòu)成了現(xiàn)代金融體系。美國(guó)的信托專家斯特考曾說：“信托的運(yùn)用范圍可以和人類的想象力媲美?！碑?dāng)今隨著社會(huì)金融市場(chǎng)體系的完善，金融業(yè)已成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中最穩(wěn)的產(chǎn)業(yè)部門之一，金融創(chuàng)新業(yè)務(wù)層出不窮、信托業(yè)務(wù)和租賃業(yè)務(wù)得到迅速發(fā)展，對(duì)豐富金融產(chǎn)品、完善我國(guó)金融體系、拓展融資渠道起到了積極作用，這兩項(xiàng)極具有特色的金融業(yè)務(wù)已得到越來越多的關(guān)注。面對(duì)我國(guó)的金融信托與租賃業(yè)務(wù)迅速發(fā)展的需要，以及其對(duì)大批專業(yè)人才的需求，高等院校金融、經(jīng)濟(jì)類學(xué)科的學(xué)生及金融領(lǐng)域的從業(yè)人員，有必要學(xué)習(xí)和掌握金融信托與租賃的理論與實(shí)務(wù)。為此，我們編寫了本書。本書在編寫結(jié)構(gòu)上大致分為金融信托和融資性租賃兩大部分。在編寫過程中，我們力求理論聯(lián)系實(shí)際，對(duì)金融信托與租賃的理論和實(shí)踐進(jìn)行系統(tǒng)闡述，對(duì)當(dāng)前金融信托與租賃領(lǐng)域已有的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)作法給予詳細(xì)的講解。本書有關(guān)章節(jié)介紹了國(guó)外金融信托與租賃的運(yùn)作方法，并對(duì)其發(fā)展趨勢(shì)給予分析，使本書內(nèi)容具有一定的前瞻性，使讀者能夠?qū)鹑谛磐信c租賃有較為全面、系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)。參加本書編寫工作的有徐保滿、張敏、王春樂、劉貫虹、李強(qiáng)強(qiáng)、常超等人，全書在文稿整理校對(duì)等方面得到田桂玲同志的大力幫助。在本書的編寫過程中，參閱了有關(guān)文獻(xiàn)，這些文獻(xiàn)對(duì)于本書的編寫有較大的幫助，在此謹(jǐn)表謝意。由于編者的水平有限，書中不妥之處，懇請(qǐng)讀者批評(píng)指正。

內(nèi)容概要

本書共分十四章，主要包括：金融信托與租賃的基本理論、資金信托、財(cái)產(chǎn)信托、權(quán)利信托、房地產(chǎn)信托、租金的管理、租賃風(fēng)險(xiǎn)的防范、中西方租賃監(jiān)管等。    本書注重理論和業(yè)務(wù)實(shí)踐的有機(jī)結(jié)合，在闡述金融信托與基本理論的基礎(chǔ)上，全面介紹金融信托與租賃的業(yè)務(wù)內(nèi)容，并吸收了國(guó)內(nèi)外金融信托與租賃的最新研究成果，在理論和實(shí)務(wù)上都具有前沿性。　　本書可作為高等院校金融學(xué)科及相關(guān)專業(yè)的教學(xué)用書，也可作為經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域相關(guān)從業(yè)人員的參考書，還可作為各級(jí)政府主管部門了解信托業(yè)和租賃業(yè)的參考資料。

書籍目錄

第一章  信托概述  第一節(jié)  信托的起源    一、信托的含義    二、信托的起源  第二節(jié)  信托的職能和特點(diǎn)    一、信托的職能    二、信托的特點(diǎn)    三、信托與銀行存貸款的區(qū)別    四、信托與委托、代理的差異  第三節(jié)    國(guó)外信托業(yè)的發(fā)展    一、英國(guó)信托業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r    二、美國(guó)信托業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r    三、日本信托業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r    四、德國(guó)信托業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r  第四節(jié)    中國(guó)信托業(yè)的發(fā)展歷程    一、中國(guó)近代信托業(yè)的發(fā)展    二、中國(guó)現(xiàn)代信托業(yè)的發(fā)展  小結(jié)第二章  信托業(yè)務(wù)及其關(guān)系的設(shè)立  第一節(jié)  信托業(yè)務(wù)的種類    一、傳統(tǒng)分類    二、我國(guó)信托機(jī)構(gòu)可以經(jīng)營(yíng)的信托業(yè)務(wù)種類  第二節(jié)  信托的基本構(gòu)成要素    一、信托目的    二、信托主體    三、信托客體    四、信托行為    五、信托結(jié)束    六、信托報(bào)酬  小結(jié)第三章  資金信托  第一節(jié)  資金信托業(yè)務(wù)概述    一、資金信托的類型    二、資金信托的特點(diǎn)  第二節(jié)  貸款信托    一、貸款信托的概念及特征    二、貸款信托的原則    三、貸款信托的方式    四、貸款信托的操作程序    五、貸款信托在中國(guó)的市場(chǎng)前景  第三節(jié)  投資信托    一、投資信托與貸款信托的區(qū)別    二、直接信托投資    三、證券投資信托  第四節(jié)  年金信托    一、年金信托的特點(diǎn)    二、年金信托業(yè)務(wù)的操作程序    三、年金信托在中國(guó)的發(fā)展前景    小結(jié)第四章  財(cái)產(chǎn)信托  第一節(jié)  財(cái)產(chǎn)信托概述    一、財(cái)產(chǎn)信托的概念    二、財(cái)產(chǎn)信托的種類  第二節(jié)  動(dòng)產(chǎn)信托    一、動(dòng)產(chǎn)信托的功能與適用范圍    二、動(dòng)產(chǎn)信托的特點(diǎn)    三、動(dòng)產(chǎn)信托的種類    四、動(dòng)產(chǎn)信托的基本協(xié)定    五、動(dòng)產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的操作程序    六、國(guó)外動(dòng)產(chǎn)信托的開展    七、動(dòng)產(chǎn)信托在我國(guó)的發(fā)展前景：動(dòng)產(chǎn)信托發(fā)展尚缺環(huán)境  第三節(jié)  不動(dòng)產(chǎn)信托    一、不動(dòng)產(chǎn)信托的產(chǎn)生和發(fā)展    二、不動(dòng)產(chǎn)信托在中國(guó)的發(fā)展前景　小結(jié)第五章  權(quán)利信托第六章  特定目的的信托第七章  個(gè)人信托第八章  房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)第九章  信托業(yè)及信托機(jī)構(gòu)的定位第十章  租賃業(yè)務(wù)概述第十一章  租賃決策第十二章  融資租賃合同第十三章  租金第十四章  中西方租賃機(jī)構(gòu)與監(jiān)理附錄參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　1．信托對(duì)收購(gòu)主體合法幽的保障　　由于MBO本身的敏感性，使得管理層通常不愿意直接出面參與公司的收購(gòu)。利用信托關(guān)系，可以由管理層與信托公司簽訂信托合約，委托信托公司出面收購(gòu)公司股票。根據(jù)《信托法》的規(guī)定信托公司必須對(duì)信托事項(xiàng)保密，不能向外界透露委托人、受益人和所處理的信托事項(xiàng)，從而在收購(gòu)過程中的信息披露中不會(huì)出現(xiàn)實(shí)際的委托人的信息，從而有利于隱藏管理層收購(gòu)的真實(shí)意圖。　　另外信托公司是依法成立的合法的金融機(jī)構(gòu)，作為收購(gòu)主體不存在法律上缺陷，基于信托事項(xiàng)投資，而不是以有限責(zé)任公司的形式存在，沒有投資比例的限制。對(duì)于采取員工持股計(jì)劃實(shí)施收購(gòu)的情況，信托可以接受員工的委托成立員工持股信托來實(shí)施收購(gòu)，不存在法律漏洞?！　?．信托對(duì)融資來源合法性的保障　　信托公司作為一個(gè)合法的金融機(jī)構(gòu)，可以通過資金信托的方式為MBO籌集資金。因?yàn)楦鶕?jù)《信托法》信托公司可以受托經(jīng)營(yíng)資金信托業(yè)務(wù)，即委托人將自己合法擁有的資金，委托信托公司按照約定的條件和目的，進(jìn)行管理、運(yùn)用和處分。具體的方式主要有兩種：?jiǎn)为?dú)資金信托和集合資金信托?！缎磐型顿Y公司資金信托管理暫行辦法》對(duì)此作了具體規(guī)定：?jiǎn)为?dú)資金信托是指信托公司接受單個(gè)委托人的委托，依據(jù)委托人確定的管理方式運(yùn)用信托資金的行為；集合資金信托是指信托公司接受兩個(gè)和兩個(gè)以上委托人的委托，依據(jù)委托人確定的管理方式運(yùn)用信托資金的行為?！　?shí)際上無論是單獨(dú)資金信托還是集合資金信托，信托公司作為一個(gè)金融中介，介入了原有民間借貸的過程，給這種借貸活動(dòng)提供了合法的要素，使得原有的違規(guī)借貸行為納入了合規(guī)的借貸行為之中。盡管借貸的合同是在信托公司和借款人之間簽訂的，但信托公司只要基于委托人的利益，按照“專業(yè)、謹(jǐn)慎”的原則運(yùn)作信托資金，最終的貸款風(fēng)險(xiǎn)仍然是借貸雙方來承擔(dān)。信托作為監(jiān)督者和管理者，收取管理費(fèi)用而不用承擔(dān)借貸風(fēng)險(xiǎn)。

圖書封面

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