工程估價(jià)

前言

　　幾十年來(lái)，經(jīng)過(guò)我國(guó)幾代工程造價(jià)工作者不懈的努力，形成了具有中國(guó)特色的工程估（計(jì)）價(jià)理論與方法，2003年2月17日，建設(shè)部發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2003），標(biāo)志著工程計(jì)價(jià)理論的成熟，也標(biāo)志著工程計(jì)價(jià)由定額計(jì)價(jià)模式向清單計(jì)價(jià)模式的轉(zhuǎn)變，為我國(guó)工程造價(jià)管理與國(guó)際慣例接軌鋪平了道路?！　”緯到y(tǒng)介紹了工程估（計(jì)）價(jià)的理論與方法。全書分為理論和實(shí)務(wù)兩部分，共十四章。理論部分主要講計(jì)價(jià)理論，介紹工程估價(jià)的基本概念、工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算、工程估（計(jì)）價(jià)依據(jù)、投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的方法。實(shí)務(wù)部分主要講計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)，以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》為依據(jù)，系統(tǒng)地介紹了建筑面積計(jì)算的規(guī)則及方法，采用計(jì)量與計(jì)價(jià)相結(jié)合的方式，結(jié)合實(shí)際深入探討了土方及基礎(chǔ)工程計(jì)價(jià)、主體結(jié)構(gòu)工程計(jì)價(jià)、鋼筋工程計(jì)量與計(jì)價(jià)、屋面防水及保溫工程計(jì)價(jià)、裝飾工程計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)示例及計(jì)算機(jī)輔助工程計(jì)價(jià)?！　”緯奶厣怯?jì)量與計(jì)價(jià)相結(jié)合，理論與實(shí)例相結(jié)合，按編制工程量清單和分析綜合單價(jià)的需要組織內(nèi)容，對(duì)工程預(yù)算中最常見的問(wèn)題均作了詳盡的介紹。其中鋼筋計(jì)量與平法鋼筋計(jì)算的深入討論更是本書一大亮點(diǎn)?！　”緯帉懛止椋豪ッ骼砉ご髮W(xué)張建平編寫第一章、第六章、第七章、第八章、第九章、第十三章，同時(shí)與昆明理工大學(xué)鹿磊合編第十章，華中科技大學(xué)吳賢國(guó)編寫第二章，哈爾濱工業(yè)大學(xué)張紅編寫第五章，東北林業(yè)大學(xué)黃桂林編寫第十二章，華中科技大學(xué)覃亞偉編寫第四章，神機(jī)軟件公司褚真升編寫第十四章，昆明理工大學(xué)蒲愛(ài)華編寫第三章，昆明理工大學(xué)邱宏達(dá)編寫第十一章。全書由張建平統(tǒng)稿。昆明理工大學(xué)嚴(yán)偉策劃全部插圖并設(shè)計(jì)繪制。　　在編寫本書過(guò)程中，參考了有關(guān)著作與教材，特向有關(guān)作者致謝；葉艷兵提供了案例，亦致謝！　　本書有幸請(qǐng)到天津理工大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院院長(zhǎng)尹貽林教授進(jìn)行審閱，在此表示致謝！　　由于時(shí)間倉(cāng)促，書中不足之處在所難免，敬請(qǐng)廣大讀者批評(píng)指正。

內(nèi)容概要

　　《工程估價(jià)》系統(tǒng)介紹了工程估（計(jì)）價(jià)的理論與方法。全書分為理論和實(shí)務(wù)兩大部分，共十四章。理論部分主要講計(jì)價(jià)理論，介紹工程估價(jià)的基本概念、工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算、工程估（計(jì)）價(jià)依據(jù)、投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的方法。實(shí)務(wù)部分主要講計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)，以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）為依據(jù)，系統(tǒng)介紹建筑面積的計(jì)算、土方及基礎(chǔ)工程計(jì)價(jià)、主體結(jié)構(gòu)工程計(jì)價(jià)、鋼筋工程計(jì)量與計(jì)價(jià)、屋面防水及保溫工程計(jì)價(jià)、裝飾工程計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)示例及計(jì)算機(jī)輔助工程計(jì)價(jià)?！豆こ坦纼r(jià)》結(jié)構(gòu)新穎、圖文并茂、通俗易懂、方便自學(xué)，可作為高等院校工程管理、工程造價(jià)、土木工程等專業(yè)工程估（計(jì)）價(jià)或工程概預(yù)算課程的教材，也可作為工程造價(jià)人員的培訓(xùn)教材或參考書。

書籍目錄

第一章 緒論第一節(jié) 工程估價(jià)概述一、工程估價(jià)的含義二、工程估價(jià)的特點(diǎn)三、工程計(jì)價(jià)的分類及作用第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目的分解第三節(jié) 工程量計(jì)算原理一、工程量的含義二、工程量計(jì)算的意義三、工程量計(jì)算的一般規(guī)則思考與練習(xí)第二章 工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算第一節(jié) 工程造價(jià)的含義及構(gòu)成一、工程造價(jià)的含義、特點(diǎn)及作用二、我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用一、直接費(fèi)二、間接費(fèi)三、利潤(rùn)四、稅金第三節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用一、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)二、工、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用一、土地使用費(fèi)二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用三、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅一、預(yù)備費(fèi)二、建設(shè)期貸款利息三、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅思考與練習(xí)第三章 工程估價(jià)依據(jù)第一節(jié) 工程建設(shè)定額一、定額的含義二、工程建設(shè)定額的分類和作用第二節(jié) 施工定額一、施工定額的概念、組成及編制原則二、施工過(guò)程、工作時(shí)間及技術(shù)測(cè)定法三、勞動(dòng)定額消耗量的確定四、材料定額消耗量的確定五、機(jī)械定額消耗量的確定第三節(jié) 預(yù)算定額一、預(yù)算定額的概念、性質(zhì)和作用二、預(yù)算定額的內(nèi)容三、預(yù)算定額的編制第四節(jié) 工程單價(jià)及單位估價(jià)表一、工程單價(jià)和單位估價(jià)表的概念二、工程單價(jià)的種類三、直接費(fèi)單價(jià)的編制四、人工工日單價(jià)的確定五、材料預(yù)算單價(jià)的確定六、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定七、預(yù)算定額或單位估價(jià)表的應(yīng)用第五節(jié) 概算定額和概算指標(biāo)一、概算定額的概念和作用二、概算定額的編制原則和依據(jù)三、概算定額的編制步驟四、概算指標(biāo)第六節(jié) 投資估算指標(biāo)一、投資估算指標(biāo)及作用二、投資估算指標(biāo)的編制原則三、投資估算指標(biāo)的內(nèi)容思考與練習(xí)第四章 投資估算第一節(jié) 投資估算概述一、投資估算的概念二、投資估算的作用三、投資估算的劃分四、投資估算編制內(nèi)容五、投資估算編制依據(jù)及步驟第二節(jié) 投資估算的編制一、固定資產(chǎn)投資的估算方法二、鋪底流動(dòng)資金估算第三節(jié) 投資估算編制實(shí)例一、項(xiàng)目的基本情況二、投資費(fèi)用的估算思考與練習(xí)第五章 設(shè)計(jì)概算第一節(jié) 概述一、設(shè)計(jì)概算的含義二、設(shè)計(jì)概算的作用第二節(jié) 設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)第三節(jié) 設(shè)計(jì)概算編制內(nèi)容第四節(jié) 單位工程設(shè)計(jì)概算編制方法一、建筑工程概算的編制二、設(shè)備及安裝工程概算的編制第五節(jié) 工程建設(shè)項(xiàng)目總概算編制方法一、總概算書的組成二、總概算書的編制方法與步驟三、回收金額和預(yù)備費(fèi)思考與練習(xí)第六章 施工圖預(yù)算第一節(jié) 定額計(jì)價(jià)方法一、概述二、直接費(fèi)計(jì)算三、間接費(fèi)計(jì)算四、利潤(rùn)計(jì)算五、稅金計(jì)算六、計(jì)算實(shí)例第二節(jié) 清單計(jì)價(jià)方法一、概述二、分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算三、措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算四、規(guī)費(fèi)計(jì)算五、稅金計(jì)算六、計(jì)算實(shí)例思考與練習(xí)第七章 建筑面積計(jì)算第一節(jié) 建筑面積的含義第二節(jié) 不計(jì)算建筑面積的范圍第三節(jié) 建筑面積計(jì)算規(guī)則第四節(jié) 術(shù)語(yǔ)第五節(jié) 計(jì)算實(shí)例思考與練習(xí)第八章 土方及基礎(chǔ)工程計(jì)價(jià)第一節(jié) 土方工程計(jì)價(jià)一、基本問(wèn)題二、平整場(chǎng)地計(jì)算三、挖基礎(chǔ)土方計(jì)算第二節(jié) 樁基礎(chǔ)工程計(jì)價(jià)一、基本問(wèn)題二、預(yù)制鋼筋混凝土樁計(jì)算三、灌注混凝土樁計(jì)算第三節(jié) 砌體基礎(chǔ)及混凝土基礎(chǔ)計(jì)價(jià)一、砌體基礎(chǔ)計(jì)算二、混凝土基礎(chǔ)計(jì)算思考與練習(xí)第九章 主體結(jié)構(gòu)工程計(jì)價(jià)第一節(jié) 磚墻計(jì)價(jià)一、基本問(wèn)題二、計(jì)算規(guī)則三、計(jì)算方法第二節(jié) 混凝土構(gòu)件計(jì)價(jià)一、清單分項(xiàng)二、計(jì)算規(guī)則三、計(jì)算實(shí)例思考與練習(xí)第十章 鋼筋工程計(jì)量與計(jì)價(jià)第一節(jié) 鋼筋計(jì)量與計(jì)價(jià)一、基本問(wèn)題二、鋼筋分項(xiàng)三、鋼筋計(jì)算方法四、常用構(gòu)件鋼筋計(jì)算五、鋼筋工程計(jì)價(jià)第二節(jié) 平法鋼筋計(jì)量……第十一章 屋面防水及保溫工程計(jì)價(jià)第十二章 裝飾工程計(jì)價(jià)第十三章 工程量清單計(jì)價(jià)示例第十四章 計(jì)算機(jī)輔助工程計(jì)價(jià)

章節(jié)摘錄

　　2）由機(jī)械的使用、保養(yǎng)而引起的不可避免的中斷時(shí)間，是指由于使用機(jī)械工作的工人在維護(hù)保養(yǎng)機(jī)械時(shí)，必須是機(jī)械停止工作而發(fā)生的中斷時(shí)間?！　?）工人休息時(shí)間，在前面已作了說(shuō)明。要注意的是，要盡量利用與工藝過(guò)程有關(guān)的和與機(jī)器有關(guān)的不可避免中斷時(shí)間進(jìn)行休息，以充分利用工作時(shí)間?！　≡跈C(jī)械損失的時(shí)間里，包括多余工作時(shí)間、停工時(shí)間、違反勞動(dòng)紀(jì)律的時(shí)間、低負(fù)荷下工作時(shí)間?！　C(jī)械的多余工作時(shí)間，是指機(jī)械進(jìn)行任務(wù)內(nèi)和工藝過(guò)程內(nèi)未包括的工作而延續(xù)的時(shí)間。例如，攪拌機(jī)攪拌灰漿超過(guò)規(guī)定而多延續(xù)的時(shí)間等，定額中是不給予考慮的?！　C(jī)械的停工時(shí)間，若是由于施工本身造成的停工（如由于施工組織得不好而發(fā)生的停工等），定額中是不給予考慮的。若是由于非施工本身造成的停工（如氣候突變、停電等），定額中給予合理考慮的?！　∵`反勞動(dòng)紀(jì)律的時(shí)間，是指由于工人遲到早退或擅離崗位等原因引起的機(jī)械停工，定額中是不給予考慮的?！　〉拓?fù)荷下工作時(shí)間，是由于工人或技術(shù)人員的過(guò)錯(cuò)所造成的施工機(jī)械在降低負(fù)荷的情況下工作的時(shí)間。例如，工人裝車的砂石數(shù)量不足引起的汽車在降低負(fù)荷的情況下工作所延續(xù)的時(shí)間，此工作時(shí)間不能作為計(jì)算時(shí)間定額的基礎(chǔ)。

圖書封面

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