房地產(chǎn)測繪

前言

　　房地產(chǎn)測繪是隨著我國對土地管理的重視與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而興盛起來的，為土地管理和房地產(chǎn)管理提供服務(wù)。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測量規(guī)范》、《地籍測繪規(guī)范》，結(jié)合高職高專房地產(chǎn)管理、物業(yè)管理及相關(guān)專業(yè)的崗位需求，本書以面向?qū)嶋H能力的形成，著重介紹了房地產(chǎn)測繪的基本原理和基本操作，論述了房地產(chǎn)測繪的內(nèi)容和方法，并配套給出實訓(xùn)及指導(dǎo)的內(nèi)容。本書緊密結(jié)合生產(chǎn)實際，注重新技術(shù)的應(yīng)用，力爭做到敘述簡明、通俗易懂，具備較強的先進(jìn)性和通用性，可作為房地產(chǎn)管理、物業(yè)管理、土地管理、房地產(chǎn)測量等專業(yè)的教材，也可供相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員參考?！　”緯卜?0章，編寫分工如下：麗水學(xué)院王耀新編寫第一章；深圳職業(yè)技術(shù)學(xué)院李會青編寫第二章、第七章，陳紹名編寫第三章、第四章；黑龍江大學(xué)孔達(dá)編寫第五章、第六章；鄭州測繪學(xué)校時東玉編寫第八章、第九章和第十章。李會青負(fù)責(zé)全書的統(tǒng)稿定稿?！　∥髂辖煌ù髮W(xué)黃丁發(fā)教授對本書進(jìn)行了審閱，并提出了寶貴的修改意見，在此表示衷心感謝?！　∮捎诰幷咚接邢?，書中可能存在疏漏，敬請讀者批評指正。

內(nèi)容概要

　　《房地產(chǎn)測繪》主要介紹房地產(chǎn)測繪的相關(guān)內(nèi)容?！斗康禺a(chǎn)測繪》共十章，主要包括緒論、水準(zhǔn)測量、角度測量、距離測量與全站儀、控制測量、大比例尺地形圖測繪、房地產(chǎn)調(diào)查、地籍要素測量與地籍圖測繪、房產(chǎn)要素測量與房產(chǎn)圖測繪、圖形面積量算與房產(chǎn)面積測算等。
　　《房地產(chǎn)測繪》可作為高職高專物業(yè)管理、房地產(chǎn)管理、土地管理等專業(yè)的教學(xué)用書，也可供房地產(chǎn)管理、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)測繪等專業(yè)人員參考。

書籍目錄

前言
第一章 緒論
　1.1 房地產(chǎn)測繪概述
　1.2 地面點位的確定
　1.3 測量誤差的基本知識
　
第二章 水準(zhǔn)測量
　2.1 水準(zhǔn)測量原理
　2.2 水準(zhǔn)測量工具及水準(zhǔn)儀使用
　2.3 水準(zhǔn)測量實施與注意事項
　2.4 水準(zhǔn)測量成果計算
　2.5 實訓(xùn)項目及指導(dǎo)
　
第三章 角度測量
　3.1 角度測量原理
　3.2 光學(xué)經(jīng)緯儀及使用
　3.3 水平角的測量與計算
　3.4 豎直角測量
　3.5 角度測量中的誤差來源與注意事項
　3.6 實訓(xùn)項目及指導(dǎo)
　
第四章 距離測量與全站儀
　4.1 鋼尺量距
　4.2 視距測量
　4.3 電磁波測距
　4.4 電子全站儀
　4.5 實訓(xùn)項目及指導(dǎo)
　
第五章 控制測量
　5.1 概述
　5.2 直線定向與坐標(biāo)計算的正、反算
　5.3 導(dǎo)線測量
　5.4 交會定點
　5.5 高程控制測量
　5.6 三角高程測量
　5.7 實訓(xùn)項目及指導(dǎo)
　
第六章 大比例尺地形圖的測繪
　6.1 地形圖的基本知識
　6.2 大比例尺地形圖的測繪
　6.3 數(shù)字化測圖
　6.4 實訓(xùn)項目及指導(dǎo)
　
第七章 房地產(chǎn)調(diào)查
　7.1 地籍調(diào)查
　7.2 房產(chǎn)調(diào)查
　7.3 實訓(xùn)項目及指導(dǎo)
　
第八章 地籍要素測量與地籍圖測繪
　8.1 地籍要素測量
　8.2 地籍圖測繪
　8.3 宗地圖測繪
　8.4 地籍變更測量
　8.5 地籍測量實訓(xùn)項目及指導(dǎo)
　
第九章 房產(chǎn)要素測量與房產(chǎn)圖測繪
　9.1 房產(chǎn)要素測量
　9.2 房產(chǎn)分幅圖測繪
　9.3 房產(chǎn)分丘圖與分層分戶圖繪制
　9.4 房產(chǎn)變更測量
　9.5 房產(chǎn)測量實訓(xùn)項目及指導(dǎo)
　
第十章 圖形面積量算與房產(chǎn)面積測算
　10.1 一般圖形面積量算
　10.2 房產(chǎn)面積量測
　10.3 共有面積的分?jǐn)傆嬎?br />　10.4 房地產(chǎn)面積測算實訓(xùn)項目及指導(dǎo)
參考文獻(xiàn)
　　

章節(jié)摘錄

　　1.2.1 地球的形狀和大小　　測量是在地球表面進(jìn)行的，地面點位的確定與地球的形狀和大小密切相關(guān)。地球的自然表面有高山、丘陵、平原、海洋等形態(tài)，海洋面積約占地球表面的71％，陸地面積約占29％，是一個不規(guī)則曲面。假設(shè)一個靜止不動的水面延伸并穿過陸地，包圍整個地球，形成閉合曲面，稱之為水準(zhǔn)面；與水準(zhǔn)面相切的平面稱為水平面。在地球上重力線與水準(zhǔn)面相垂直，重力線也稱為鉛垂線。鉛垂線是測量工作的基準(zhǔn)線。　　水準(zhǔn)面因其高度不同有無數(shù)個，其中與平均海水面相吻合的水準(zhǔn)面稱為大地水準(zhǔn)面，它可以近似代表地球的形狀。大地水準(zhǔn)面是測量工作的基準(zhǔn)面。大地水準(zhǔn)面所包圍的形體稱為大地體。由于地球內(nèi)部質(zhì)量分布不均勻，重力受其影響，致使大地水準(zhǔn)面成為一個不規(guī)則的、復(fù)雜的曲面。如果將地球表面上的點位投影到這樣一個不完全均勻變化的曲面上，在計算上將是很困難的。因此，經(jīng)過長期測量實踐表明，大地體與一個以橢圓的短軸為旋轉(zhuǎn)軸的旋轉(zhuǎn)橢球的形狀十分相似，所以測繪工作便取大小與大地體很接近的旋轉(zhuǎn)橢球作為地球的參考形狀和大小，如圖1.1所示。

圖書封面

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