房地產(chǎn)測(cè)繪

前言

　　房地產(chǎn)測(cè)繪是隨著我國(guó)對(duì)土地管理的重視與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而興盛起來(lái)的，為土地管理和房地產(chǎn)管理提供服務(wù)。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》、《地籍測(cè)繪規(guī)范》，結(jié)合高職高專(zhuān)房地產(chǎn)管理、物業(yè)管理及相關(guān)專(zhuān)業(yè)的崗位需求，本書(shū)以面向?qū)嶋H能力的形成，著重介紹了房地產(chǎn)測(cè)繪的基本原理和基本操作，論述了房地產(chǎn)測(cè)繪的內(nèi)容和方法，并配套給出實(shí)訓(xùn)及指導(dǎo)的內(nèi)容。本書(shū)緊密結(jié)合生產(chǎn)實(shí)際，注重新技術(shù)的應(yīng)用，力爭(zhēng)做到敘述簡(jiǎn)明、通俗易懂，具備較強(qiáng)的先進(jìn)性和通用性，可作為房地產(chǎn)管理、物業(yè)管理、土地管理、房地產(chǎn)測(cè)量等專(zhuān)業(yè)的教材，也可供相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員參考?！　”緯?shū)共分10章，編寫(xiě)分工如下：麗水學(xué)院王耀新編寫(xiě)第一章；深圳職業(yè)技術(shù)學(xué)院李會(huì)青編寫(xiě)第二章、第七章，陳紹名編寫(xiě)第三章、第四章；黑龍江大學(xué)孔達(dá)編寫(xiě)第五章、第六章；鄭州測(cè)繪學(xué)校時(shí)東玉編寫(xiě)第八章、第九章和第十章。李會(huì)青負(fù)責(zé)全書(shū)的統(tǒng)稿定稿。　　西南交通大學(xué)黃丁發(fā)教授對(duì)本書(shū)進(jìn)行了審閱，并提出了寶貴的修改意見(jiàn)，在此表示衷心感謝。　　由于編者水平有限，書(shū)中可能存在疏漏，敬請(qǐng)讀者批評(píng)指正。

內(nèi)容概要

　　《房地產(chǎn)測(cè)繪》主要介紹房地產(chǎn)測(cè)繪的相關(guān)內(nèi)容?！斗康禺a(chǎn)測(cè)繪》共十章，主要包括緒論、水準(zhǔn)測(cè)量、角度測(cè)量、距離測(cè)量與全站儀、控制測(cè)量、大比例尺地形圖測(cè)繪、房地產(chǎn)調(diào)查、地籍要素測(cè)量與地籍圖測(cè)繪、房產(chǎn)要素測(cè)量與房產(chǎn)圖測(cè)繪、圖形面積量算與房產(chǎn)面積測(cè)算等。
　　《房地產(chǎn)測(cè)繪》可作為高職高專(zhuān)物業(yè)管理、房地產(chǎn)管理、土地管理等專(zhuān)業(yè)的教學(xué)用書(shū)，也可供房地產(chǎn)管理、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)測(cè)繪等專(zhuān)業(yè)人員參考。

書(shū)籍目錄

前言
第一章 緒論
　1.1 房地產(chǎn)測(cè)繪概述
　1.2 地面點(diǎn)位的確定
　1.3 測(cè)量誤差的基本知識(shí)
　
第二章 水準(zhǔn)測(cè)量
　2.1 水準(zhǔn)測(cè)量原理
　2.2 水準(zhǔn)測(cè)量工具及水準(zhǔn)儀使用
　2.3 水準(zhǔn)測(cè)量實(shí)施與注意事項(xiàng)
　2.4 水準(zhǔn)測(cè)量成果計(jì)算
　2.5 實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目及指導(dǎo)
　
第三章 角度測(cè)量
　3.1 角度測(cè)量原理
　3.2 光學(xué)經(jīng)緯儀及使用
　3.3 水平角的測(cè)量與計(jì)算
　3.4 豎直角測(cè)量
　3.5 角度測(cè)量中的誤差來(lái)源與注意事項(xiàng)
　3.6 實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目及指導(dǎo)
　
第四章 距離測(cè)量與全站儀
　4.1 鋼尺量距
　4.2 視距測(cè)量
　4.3 電磁波測(cè)距
　4.4 電子全站儀
　4.5 實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目及指導(dǎo)
　
第五章 控制測(cè)量
　5.1 概述
　5.2 直線定向與坐標(biāo)計(jì)算的正、反算
　5.3 導(dǎo)線測(cè)量
　5.4 交會(huì)定點(diǎn)
　5.5 高程控制測(cè)量
　5.6 三角高程測(cè)量
　5.7 實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目及指導(dǎo)
　
第六章 大比例尺地形圖的測(cè)繪
　6.1 地形圖的基本知識(shí)
　6.2 大比例尺地形圖的測(cè)繪
　6.3 數(shù)字化測(cè)圖
　6.4 實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目及指導(dǎo)
　
第七章 房地產(chǎn)調(diào)查
　7.1 地籍調(diào)查
　7.2 房產(chǎn)調(diào)查
　7.3 實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目及指導(dǎo)
　
第八章 地籍要素測(cè)量與地籍圖測(cè)繪
　8.1 地籍要素測(cè)量
　8.2 地籍圖測(cè)繪
　8.3 宗地圖測(cè)繪
　8.4 地籍變更測(cè)量
　8.5 地籍測(cè)量實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目及指導(dǎo)
　
第九章 房產(chǎn)要素測(cè)量與房產(chǎn)圖測(cè)繪
　9.1 房產(chǎn)要素測(cè)量
　9.2 房產(chǎn)分幅圖測(cè)繪
　9.3 房產(chǎn)分丘圖與分層分戶(hù)圖繪制
　9.4 房產(chǎn)變更測(cè)量
　9.5 房產(chǎn)測(cè)量實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目及指導(dǎo)
　
第十章 圖形面積量算與房產(chǎn)面積測(cè)算
　10.1 一般圖形面積量算
　10.2 房產(chǎn)面積量測(cè)
　10.3 共有面積的分?jǐn)傆?jì)算
　10.4 房地產(chǎn)面積測(cè)算實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目及指導(dǎo)
參考文獻(xiàn)
　　

章節(jié)摘錄

　　1.2.1 地球的形狀和大小　　測(cè)量是在地球表面進(jìn)行的，地面點(diǎn)位的確定與地球的形狀和大小密切相關(guān)。地球的自然表面有高山、丘陵、平原、海洋等形態(tài)，海洋面積約占地球表面的71％，陸地面積約占29％，是一個(gè)不規(guī)則曲面。假設(shè)一個(gè)靜止不動(dòng)的水面延伸并穿過(guò)陸地，包圍整個(gè)地球，形成閉合曲面，稱(chēng)之為水準(zhǔn)面；與水準(zhǔn)面相切的平面稱(chēng)為水平面。在地球上重力線與水準(zhǔn)面相垂直，重力線也稱(chēng)為鉛垂線。鉛垂線是測(cè)量工作的基準(zhǔn)線。　　水準(zhǔn)面因其高度不同有無(wú)數(shù)個(gè)，其中與平均海水面相吻合的水準(zhǔn)面稱(chēng)為大地水準(zhǔn)面，它可以近似代表地球的形狀。大地水準(zhǔn)面是測(cè)量工作的基準(zhǔn)面。大地水準(zhǔn)面所包圍的形體稱(chēng)為大地體。由于地球內(nèi)部質(zhì)量分布不均勻，重力受其影響，致使大地水準(zhǔn)面成為一個(gè)不規(guī)則的、復(fù)雜的曲面。如果將地球表面上的點(diǎn)位投影到這樣一個(gè)不完全均勻變化的曲面上，在計(jì)算上將是很困難的。因此，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期測(cè)量實(shí)踐表明，大地體與一個(gè)以橢圓的短軸為旋轉(zhuǎn)軸的旋轉(zhuǎn)橢球的形狀十分相似，所以測(cè)繪工作便取大小與大地體很接近的旋轉(zhuǎn)橢球作為地球的參考形狀和大小，如圖1.1所示。

圖書(shū)封面

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