建筑工程預(yù)算與報(bào)價(jià)

前言

　　隨著我國(guó)工程造價(jià)管理改革的不斷深化和加入WTO對(duì)市場(chǎng)化的推進(jìn)，我國(guó)工程造價(jià)管理領(lǐng)域的改革，取得了顯著的成效。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2003）的廣泛實(shí)施，標(biāo)志著我國(guó)建設(shè)工程計(jì)價(jià)模式發(fā)生了質(zhì)的變化，這一從定額計(jì)價(jià)模式向工程量清單計(jì)價(jià)模式的變革，將把企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)及造價(jià)管理推進(jìn)到一個(gè)更為科學(xué)、公平的層面上。在這一新的背景下，原有教材體系和教材內(nèi)容必須進(jìn)行新的調(diào)整。針對(duì)這種現(xiàn)狀，編者根據(jù)新條件下普通高等教育土木工程、工程管理、工程造價(jià)等專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)對(duì)本課程的教學(xué)要求，并結(jié)合多年的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)和教學(xué)研究成果，編寫(xiě)了本書(shū)，旨在滿足新形勢(shì)下我國(guó)對(duì)相關(guān)專業(yè)的人才培養(yǎng)需求。本書(shū)具有以下特點(diǎn)：　　1.課程內(nèi)容新穎實(shí)用。本教材編寫(xiě)以最新頒布的國(guó)家和行業(yè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為依據(jù)，體現(xiàn)我國(guó)當(dāng)前工程造價(jià)體制改革的最新精神，反映了國(guó)內(nèi)外本學(xué)科的最新動(dòng)態(tài)?！　?.知識(shí)體系博采眾長(zhǎng).廣泛參考和吸取國(guó)內(nèi)外相關(guān)教材的優(yōu)點(diǎn)，充分吸收國(guó)內(nèi)外最新學(xué)科理論研究成果和教學(xué)改革成果。　　3.教學(xué)案例典型豐富。工程造價(jià)與計(jì)價(jià)是一門(mén)應(yīng)用性很強(qiáng)的學(xué)科，本書(shū)在編寫(xiě)過(guò)程中始終堅(jiān)持實(shí)用性和可操作性原則，附有大量典型實(shí)用的案例，特別是首創(chuàng)將大規(guī)模案例教學(xué)形式引入課堂教學(xué)，使學(xué)生置身于真實(shí)工程環(huán)境中，以實(shí)例進(jìn)行教學(xué)和模擬訓(xùn)練，提高學(xué)生實(shí)踐動(dòng)手能力?！　?.教材內(nèi)容廣泛全面。由于目前我國(guó)工程造價(jià)實(shí)行的是定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)兩種模式并存的“雙軌制”，所以本書(shū)在知識(shí)體系上既兼顧目前仍沿用的定額計(jì)價(jià)原理，更注重國(guó)家最新實(shí)施的工程量清單計(jì)價(jià)法的應(yīng)用和操作，體現(xiàn)了工程計(jì)價(jià)由“定額計(jì)價(jià)”向“清單計(jì)價(jià)”的過(guò)渡。教材內(nèi)容緊跟當(dāng)前工程生產(chǎn)實(shí)際，緊扣當(dāng)前用人單位需求和社會(huì)就業(yè)市場(chǎng)?！　?.課程知識(shí)結(jié)構(gòu)合理.在知識(shí)結(jié)構(gòu)上本書(shū)以建筑工程全過(guò)程造價(jià)管理為主線。做到知識(shí)內(nèi)容全面、主線明確，層次分明，重點(diǎn)突出，結(jié)構(gòu)合理?！　?.框架設(shè)計(jì)力求創(chuàng)新。本教材知識(shí)體系完整，每章后設(shè)置案例分析和習(xí)題，便于教師教學(xué)和學(xué)生自學(xué)，有助于學(xué)生盡快學(xué)習(xí)和領(lǐng)悟教材中的知識(shí)結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)對(duì)所學(xué)知識(shí)的綜合應(yīng)用?！　”緯?shū)具體分工為：馬楠編寫(xiě)第一至第三章、第七章、第八章；韓景瑋編寫(xiě)第五章；朱桂榮編寫(xiě)第四章4.1－4.6 節(jié)；王粉鴿編寫(xiě)第四章4.7 節(jié)；柳鋒編寫(xiě)第六章；何燕、衛(wèi)趙斌在本書(shū)插圖繪制及文字校對(duì)方面做了不少工作，全書(shū)由馬楠負(fù)責(zé)統(tǒng)稿。

內(nèi)容概要

本書(shū)全面系統(tǒng)地介紹了建設(shè)工程造價(jià)與建筑工程預(yù)算的基本概念與基本原理、建筑工程定額及其編制原理、建筑安裝工程的費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算程序，重點(diǎn)對(duì)目前同時(shí)應(yīng)用的定額及其編制原理、建筑安裝工程的費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算程序，重點(diǎn)對(duì)目前同時(shí)應(yīng)用的定額計(jì)價(jià)法和清單計(jì)價(jià)進(jìn)行了詳細(xì)的講解，并結(jié)合實(shí)例講解了一般土建工程施工圖預(yù)算的編制、工程量清單的編制和清單計(jì)價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的實(shí)際操作要領(lǐng)，最后介紹了工程價(jià)款支付和工程造價(jià)管理信息技術(shù)的應(yīng)用。    本書(shū)可作為高等學(xué)校高職高專土木工程專業(yè)、建筑經(jīng)濟(jì)與管理類(lèi)及相關(guān)專業(yè)的教材，也可作為預(yù)算、造價(jià)等崗位培訓(xùn)教材，還可以作為施工單位、設(shè)計(jì)監(jiān)理單位及工程咨詢單位工程造價(jià)管理人員的參考書(shū)。

書(shū)籍目錄

第三版前言第二版前言第一版前言第一章 建設(shè)工程造價(jià)基本知識(shí)  1.1 基本建設(shè)概述  1.2 工程造價(jià)相關(guān)概念  1.3 建設(shè)工程(概)預(yù)算的概念  1.4 工程造價(jià)管理及改革趨勢(shì)  1.5 我國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師和工程造價(jià)咨詢制度  習(xí)題第二章 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成  2.1 建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)構(gòu)成  2.2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成  2.3 建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序  習(xí)題第三章 建筑工程定額  3.1 概述  3.2 施工定額  3.3 預(yù)算定額  3.4 概算定額和概算指標(biāo)  3.5 施工企業(yè)定額  習(xí)題第四章 土建單位工程施工圖預(yù)算的編制  4.1 概述  4.2 工程量計(jì)算的原則和方法  4.3 統(tǒng)籌法計(jì)算工程量  4.4 建筑面積計(jì)算  4.5 土建工程工程量計(jì)算  4.6 工料分析及價(jià)差調(diào)整  4.7 土建單位工程施工圖預(yù)算編制實(shí)例  習(xí)題第五章 工程量清單與工程量清單計(jì)價(jià)  5.1 概述  5.2 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》簡(jiǎn)介  5.3 工程量清單的編制  5.4 清單項(xiàng)目工程量的計(jì)算  5.5 工程量清單計(jì)價(jià)  習(xí)題第六章 建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)報(bào)價(jià)  6.1 概述  6.2 標(biāo)底的編制與審查  6.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制  習(xí)題第七章 工程價(jià)款支付  7.1 工程變更計(jì)價(jià)  7.2 工程索賠計(jì)價(jià)  7.3 工程價(jià)款結(jié)算  7.4 竣工決算  習(xí)題第八章 工程造價(jià)管理工作中信息技術(shù)的應(yīng)用  8.1 概述  8.2 廣聯(lián)達(dá)工程量清單整體解決方案簡(jiǎn)介  8.3 信息技術(shù)在工程造價(jià)行業(yè)應(yīng)用的展望附錄 部分習(xí)題答案參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　1.1.2 建設(shè)項(xiàng)目及其分類(lèi)　　1.建設(shè)項(xiàng)目的概念　　建設(shè)項(xiàng)目又稱基本建設(shè)項(xiàng)目，是基本建設(shè)活動(dòng)的體現(xiàn)。一般建設(shè)項(xiàng)目有一個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，建設(shè)和營(yíng)運(yùn)中有獨(dú)立法人負(fù)責(zé)的組織機(jī)構(gòu)，并且是由一個(gè)或一個(gè)以上的單項(xiàng)工程組成的新增固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，如工廠、礦山、鐵路、醫(yī)院、學(xué)校等?！　?.建設(shè)項(xiàng)目的分類(lèi)　　由于建設(shè)項(xiàng)目種類(lèi)繁多，為了適應(yīng)科學(xué)管理的需要，正確反映建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、內(nèi)容和規(guī)模，可以從不同角度對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行分類(lèi).　?。?）按建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)不同可分為新建、擴(kuò)建、改建、遷建和恢復(fù)等建設(shè)項(xiàng)目　　1）新建項(xiàng)目，指全新建設(shè)的項(xiàng)目，或?qū)υ许?xiàng)目重新進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，并使其新增固定資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上的建設(shè)項(xiàng)目?！　?）擴(kuò)建項(xiàng)目，指原單位為了擴(kuò)大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力（或使用效益）而建設(shè)的新項(xiàng)目?！　?）改建項(xiàng)目，指原單位對(duì)原有設(shè)備或工程進(jìn)行改造的項(xiàng)目。　　4）遷建項(xiàng)目，指原單位由于某些原因進(jìn)行的搬遷建設(shè)，不論規(guī)模是維持原狀還是擴(kuò)大建設(shè)，均稱作遷建項(xiàng)目。　　5）恢復(fù)項(xiàng)目，指企業(yè)、事業(yè)單位因受自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等特殊原因，其原有固定資產(chǎn)已全部或部分報(bào)廢，需按原來(lái)規(guī)模重新建設(shè)或在恢復(fù)中同時(shí)進(jìn)行擴(kuò)建的項(xiàng)目。　?。?）按建設(shè)項(xiàng)目在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的用途不同可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目　　1）生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或?yàn)闈M足物質(zhì)生產(chǎn)所需要的工程建設(shè)項(xiàng)目，它包括以下各項(xiàng)：　?、俟I(yè)建設(shè)，包括工業(yè)、國(guó)防和能源建設(shè)。　?、谵r(nóng)業(yè)建設(shè)，包括農(nóng)、林、牧、漁、水利建設(shè)?！　、刍A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括交通、郵電、通信、地質(zhì)普查、勘探建設(shè)?！　、苌虡I(yè)建設(shè)，包括商業(yè)、飲食、倉(cāng)儲(chǔ)、綜合技術(shù)服務(wù)事業(yè)的建設(shè)?！　?）非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，一般指用于滿足人民物質(zhì)生活和文化、福利需要的建設(shè)和非物質(zhì)資料生產(chǎn)部門(mén)的建設(shè)項(xiàng)目。　　……

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