《中華人民共和國物權(quán)法》知識問答

內(nèi)容概要

私有財產(chǎn)的范圍包括哪些？個人可以對什么樣的財產(chǎn)取得所有權(quán)？自己的財產(chǎn)被別人侵占了可以采取什么措施保護(hù)自己的權(quán)利？國家征收征用私人財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合什么條件、履行什么程序、給予什么補(bǔ)償？撿到遺失物可不可以要求失主付給報酬？個人住宅用地使用權(quán)期限屆滿怎么辦？小區(qū)內(nèi)的綠地、車庫、會所等到底歸誰所有？業(yè)主有沒有權(quán)利更換物業(yè)管理公司？鄰居裝修房屋大動干戈你有沒有權(quán)利進(jìn)行干預(yù)？……本書以通俗易懂的語言，用活生生的事例或案例，向大眾百姓解讀《物權(quán)法》的主要內(nèi)容，特別是與大眾百姓生活密切相關(guān)的內(nèi)容。    本書的目的不在于探討學(xué)術(shù)問題，而在于幫助老百姓理解物權(quán)法，并學(xué)會運(yùn)用物權(quán)法來保護(hù)自己的權(quán)利和利益，正當(dāng)行使自己的物權(quán)，盡量避免各種物權(quán)糾紛，建立和諧的物權(quán)關(guān)系。

書籍目錄

第一編 總則　第一章 基本原則　　1．《物權(quán)法》——一部與你我生活密切相關(guān)的法律　　2．什么是物權(quán)？它就在你身邊！　　3．我們能否自己創(chuàng)設(shè)新的物權(quán)？　　4．誰是物的所有權(quán)人？　　5．物權(quán)法對國家、集體和私人財產(chǎn)平等保護(hù)的原則是如何規(guī)定的？　　6．對物權(quán)的行使是否有某種限制？　第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅　　1．房屋買賣一定要登記么？　　2．不動產(chǎn)登記，應(yīng)該到哪里辦理？　　3．登記機(jī)構(gòu)應(yīng)該履行哪些職責(zé)？　　4．不動產(chǎn)登記簿具有什么效力？不動產(chǎn)權(quán)屬證書具有什么作用？不動產(chǎn)權(quán)屬證書與不動產(chǎn)登記簿之間有什么關(guān)系？　　5．登記資料是向社會公開的么？　　6．如果不動產(chǎn)登記簿記載的物權(quán)歸屬等事項(xiàng)有錯誤，該如何處理？　　7．期房買賣時，購房人應(yīng)怎樣避免風(fēng)險，保護(hù)自己的利益？　　8．如果登記錯誤，登記機(jī)關(guān)是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任？　　9．不動產(chǎn)登記費(fèi)按照什么標(biāo)準(zhǔn)繳納？　　10．動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓何時發(fā)生效力？　　11．汽車轉(zhuǎn)讓是否需要登記？不登記會發(fā)生什么后果？　　12．動產(chǎn)交付除了直接交付還有哪些方式？　　13．依人民法院、仲裁委員會的法律文書、政府的決定等而發(fā)生的物權(quán)變動，該物變動何時生效？　　14．因繼承或者遺贈發(fā)生的物權(quán)變動何時生效？　　15．什么是事實(shí)行為？因事實(shí)行為發(fā)生的物權(quán)變動何時生效？　　16．對于物權(quán)變動不需登記和交付的特殊情況，物權(quán)法對依此獲得的物權(quán)有什么限制？　第三章 物權(quán)的保護(hù)　1．《物權(quán)法》規(guī)定的物權(quán)民法保護(hù)方式有什么？這些特殊方式同侵權(quán)法的保護(hù)有怎樣的關(guān)系　2．《物權(quán)法》規(guī)定的物權(quán)確認(rèn)是怎樣的一種物權(quán)保護(hù)方式？　3．財產(chǎn)被別人占有了，該怎么辦？什么情況下可以行使返還請求權(quán)？　4．面對環(huán)境污染，物權(quán)人應(yīng)如何保障自己的物權(quán)？　5．別人的行為或者財產(chǎn)對自己財產(chǎn)構(gòu)成危險，可以采取什么措施？消除危險請求的意思是什么？　6．《物權(quán)法》中的損害賠償請求權(quán)有什么特殊性？第二編 所有權(quán)　第四章 一般規(guī)定　第五章 國家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)　第六章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)　第七章 相鄰關(guān)系　第八章 共有　第九章 所有權(quán)取得的特別規(guī)定第三編 用益物權(quán)　第十章 一般規(guī)定　第十一章 土地承包經(jīng)營權(quán)　第十二章 建設(shè)用地使用權(quán)　第十三章 宅基地使用權(quán)　第十四章 地役權(quán)第四編 擔(dān)保物權(quán)　第十五章 一般規(guī)定　第十六章 抵押權(quán)　第十七章 質(zhì)權(quán)　第十八章 留置權(quán)第五編 占有　第十九章 占有附錄一 中華人民共和國物權(quán)法附錄二 關(guān)于《中華人民共和國物權(quán)法（草案）》的說明

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