實用評估及房地產(chǎn)估價業(yè)經(jīng)驗案例

內(nèi)容概要

　　《實用評及房地產(chǎn)估價業(yè)經(jīng)驗案例》從實用角度出發(fā)，從房地產(chǎn)估價師、土地估價師資格的取得、房地產(chǎn)（含土地）估價機構(gòu)的設(shè)立，到包括房地產(chǎn)估價報告和土地估價報告的撰寫都給出了明確的路線及撰寫的方法，并對估價報告中的估價方法運用進(jìn)行了整理，為那些從事估價的人員繼續(xù)發(fā)展以及有意從事估價行業(yè)的讀者提供了一個指南。

作者簡介

　　王學(xué)發(fā)，管理學(xué)博士后，中共黨員，高級經(jīng)濟師，中國房地產(chǎn)估價師。資產(chǎn)評估師，土地估價師，國家房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)教材《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》副主編，多次參與房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的相關(guān)工作?！　≈鞒滞瓿伞百Y產(chǎn)評估應(yīng)用系統(tǒng)”研究課題，參與完成國家自然基金課題“房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展研究”、中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會“中國房地產(chǎn)估價業(yè)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)規(guī)范管理研究”、“房地產(chǎn)估價術(shù)語研究”。出版專著（譯著）《不動產(chǎn)估價（第11版）》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》、《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營》、《建筑工程概預(yù)算》、《銀行市場營銷》、《房地產(chǎn)市場運行規(guī)律》等，發(fā)表房地產(chǎn)估價相關(guān)論文十九篇。其中論文“房地產(chǎn)估價道德規(guī)范體系建設(shè)”獲2003中國房地產(chǎn)估價行業(yè)成立十周年暨學(xué)術(shù)研討會優(yōu)秀論文二等獎。

書籍目錄

第一章　房地產(chǎn)估價人員和機構(gòu)管理制度第一節(jié) 房地產(chǎn)估價師管理實務(wù)一、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試制度二、房地產(chǎn)估價師注冊三、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)四、土地估價師的管理第二節(jié) 房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理制度一、房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級管理二、房地產(chǎn)估價機構(gòu)設(shè)立程序三、房地產(chǎn)估價機構(gòu)業(yè)務(wù)管理四、房地產(chǎn)估價機構(gòu)的分支機構(gòu)第三節(jié) 土地估價機構(gòu)管理一、土地估價機構(gòu)注冊二、土地估價機構(gòu)注冊提交資料清單三、土地估價機構(gòu)撤銷注冊第二章　房地產(chǎn)估價報告的編寫第一節(jié) 房地產(chǎn)估價報告基本內(nèi)容一、估價報告基本內(nèi)容二、估價報告應(yīng)記載事項第二節(jié) 房地產(chǎn)估價報告的編寫一、封面的編寫二、目錄的編寫三、致委托方函的編寫四、估價師聲明的編寫五、估價的假設(shè)和限制條件六、估價結(jié)果報告的編寫七、估價技術(shù)報告的編寫八、附件的編寫第三章　土地估價報告的編寫第一節(jié) 土地估價報告的基本內(nèi)容一、城市土地估價程序二、土地估價報告的基本內(nèi)容三、土地估價報告?zhèn)浒腹芾淼诙?jié) 土地估價報告的編寫一、土地估價報告的編寫二、土地估價技術(shù)報告的編寫第三節(jié) 不同用途宗地地價評估注意的問題一、土地用途分類二、居住用地宗地價格評估三、商業(yè)金融業(yè)用地宗地價格評估四、工業(yè)、倉儲用地宗地價格評估五、交通用地宗地價格評估六、綜合用地宗地價格評估七、公共綠地價格評估第四節(jié) 不同土地權(quán)利的宗地價格評估一、按宗地權(quán)利劃分土地價格評估類別二、土地所有權(quán)價格評估三、土地使用權(quán)價格評估四、土地租賃權(quán)價格評估五、土地抵押價格評估六、土地地役權(quán)價格評估第四章　房地產(chǎn)估價報告案例案例1：土地轉(zhuǎn)讓宗地地價評估案例2：軍事用地宗地價格評估案例3：商業(yè)房地產(chǎn)價值評估案例4：國際房地產(chǎn)按揭估價案例5：住宅、商業(yè)配套房地產(chǎn)抵押估價案例6：企業(yè)改制土地資產(chǎn)價值評估案例7：寫字樓物業(yè)抵押價值評估案例8：房地產(chǎn)拍賣底價評估案例9：工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓、課稅價格評估案例10：酒店房地產(chǎn)價格評估案例11：商業(yè)房地產(chǎn)抵押價值評估

圖書封面

評論、評分、閱讀與下載

---

    實用評估及房地產(chǎn)估價業(yè)經(jīng)驗案例 PDF格式下載

---